500 mq
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A Bardassano Torinese, comoda alle principali città come Gassino, Pino Torinese e a pochi chilometri da Torino, proponiamo in Vendita un'affascinante storica proprietà, interamente ristrutturata solo nel 2015 con particolari di pregio trattenuti risalenti alla storicità dell'immobile, abbinate alle tecnologie dei giorni attuali, sia pur nel rispetto delle tradizioni e dei materiali Il parco cintato è di circa 11.000 mq.
L'accesso alla residenza, è tramite una strada di proprietà, inserita nel contesto verdeggiante della collina di Bardassano.
La proprietà è costituita da un corpo principale ad L, con adiacente dependance per un totale di circa mq 500.
Il fabbricato principale è un edificio di due piani fuori terra.
L'immobile ha già un'ottima predisposizione per una struttura ricettiva o un B&B.
La tecnologia abbinata a questa proprietà, fa sì che i costi di gestione siano ridotti al minimo. I panelli per la produzione di corrente elettrica da 20 Kw INSTALLATI SOLO NEL 2021, ottimizza ulteriormente i costi, andando ancora a rivendere la corrente in esubero alla società GSE.
Grazie ad un cappotto da 8, la proprietà gode di un ottimo isolamento termico.
Inoltre, vi è ancora un sistema di riscaldamento con termo stufa, che abbatte ulteriormente i costi.
Al piano terra la proprietà dispone di una cucina abitabile caratterizzata da travi a vista, una sala con voltini sabbiati e già un primo servizio abbinato alla zona giorno, in più troviamo sullo stesso piano, ancora due camere da letto con rispettivi servizi completi. Un locale lavanderia , cantine e vari locali di sgombero concludono il piano terra.
Al piano primo, troviamo tre camere da letto tutte matrimoniali, ognuna con il proprio servizio. Vi è poi un ex fienile di circa 50 mq, interamente recuperabile con veduta su tutta la valle. Adiacente troviamo una balconata interna con accesso diretto al piano terra.
L'autorimessa dispone di una metratura di circa 87 mq con abbinati locali di deposito.
Vi è poi una struttura indipendente su quattro lati, già adibita a dependance e o B&B, interamente autonoma anche come riscaldamento.
Conclude la proprietà una favolosa taverna con mattoni originali dell'epoca e colonne antiche.
Le aree esterne sono ampie con ingressi indipendenti da abbinare a struttura ricettiva qualora si voglia.
Farsi emozionare dalle dolci colline del torinese, famose per il loro terreno generoso di tartufi e vigneti deliziano ancora di più la location.
L'immobile dista solo a 19 km da Torino, 5 km da Gassino, 14 km da Pino Torinese e 2 km dal Chierese.
L'IMMOBILE É ADATTABILE ANCHE COME BIFAMILIARE E TRIFAMILIARE.
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