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Cod. REG AV063
€ 260.000
Classe energetica: D EP glnr: 67.02 kwh/m²

Appartamento in Vendita a Sanremo

- Corso Marconi, 286
110 mq
2
2
Descrizione

Sanremo - Corso Marconi 286 3/A

Molto comodo a tutti i servizi della zona, proponiamo Appartamento di circa 110 Mq fronte mare. in un palazzo fine anni 70, dotato di ascensore, molto ben conservato nelle parti comuni.
L'immobile è ubicato al secondo piano (III f.t.) e si caratterizza per la luminosità, il silenzio e la panoramicità, inserito in un contesto molto signorile con spazi verdi condominiali molto curati.
Allo stato originale, si distribuisce in ingresso su soggiorno living, cucina, corridoio, due camere, due bagni. Un grazioso e romantico terrazzo (che può tranquillamente ospitare un tavolo per cenare all'aperto) ed un balcone si affacciano su Corso Marconi, godendo di un'impareggiabile vista mare.
A completamento dell'unità immobiliare la cantina.
L'Appartamento viene alienato con un box auto doppio al piano terreno di 39 Mq. ad €uro 19.000,00.

Verifiche catastali ed urbanistiche in corso.

Classe Enegetica D EPgl,nren 67,2 kWm2 anno

Spese Condominiali €uro annuali 2.290,00> 190,00 €uro mensili (non sono state deliberate spese condominiali straordinarie).
Spese riscaldamento (centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori)) €uro anno 983,00 > €uro mensili 81,00; la caldaia condominiale è stata integralmente sostituita nel corso dell'ultimo biennio.

Classe Catastale Appartamento A/2 Rendita €uro 852,15
Classe Catastale Box Auto C/6 Rendita €uro 281,99

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 110 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 4
Piani totali: 4
Ascensore: Si
Infissi: Legno/Vetro
Anno di costruzione: 1977
Spese condominio: € 190
Box: Quadruplo
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Ultimo aggiornamento 28/01/2024
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